Les maisons préfabriquées jouissent d’une notoriété grandissante: les maisons modulaires ou maisons types se distinguent par leur flexibilité et leur variété. Elles représentent l’individualité, la modernité et un certain style de vie.
Les maisons préfabriquées et les maisons types n’ont plus cette image vieillie comme auparavant. Elles éveillent de plus en plus d’intérêt, non seulement auprès des amateurs, mais aussi auprès des spécialistes. Il y a dix ans, seuls 2% des acheteurs suisses optaient pour une maison préfabriquée, mais aujourd’hui, ils sont près de 10%. Cela correspond à 1200 maisons par an, une tendance à la hausse. En Autriche, les experts estiment qu’environ 30% des maisons individuelles sont du «clés en main».
A chaque forme son design
Les raisons de cette tendance sont évidentes. Dans le cas des maisons types modernes, non seulement les façades sont conçues de manière individuelle, mais aussi le plan du sol et la taille de la maison. Le système modulaire permet de trouver la forme convenable pour chaque terrain et pour chaque maison.
Modeler à l’aide de modèles
Au cours des dix dernières années, les constructeurs de maisons préfabriquées ont, entre autres, nettement amélioré les possibilités de montage et de démontage. Les architectes et les maîtres d’ouvrage se livrent à de nouvelles expériences et à l’élaboration de nouveaux concepts dans le domaine des maisons types. Ainsi, l’assortiment présente non seulement des copies de fermes rustiques ou de chalets, mais aussi des modèles modernes. Les clients apprécient surtout le fait qu’ils peuvent explorer leur future maison (ou une maison semblable) avant de l’acheter en visitant un prototype.
Rapide et précis
Les éléments les plus grands de ces maisons préfabriquées sont fabriqués en salle afin de réduire et simplifier le temps de montage sur le chantier. Etant donné que les conditions de fabrication sont meilleures en usine, les travaux de précision sont également de meilleure qualité: les éléments fragiles peuvent être ajustés les uns aux autres avec grande précision, peu importe la saison et le temps. Les dommages causés par l’humidité sont ainsi évités et les frais d’entretien, réduits. A cela s’ajoute l’aspect écologique: la plupart des maisons préfabriquées sont construites en bois et nécessitent moins d’énergie de chauffage.
Attention aux taxes, aux frais et aux charges
Le principal argument en faveur de l’achat d’une maison préfabriquée est souvent le prix. La fabrication en série promet effectivement moins de frais pour la planification et la fabrication. La durée de construction est également nettement plus courte, grâce à la structure modulaire. Selon la taille, le type de maison et le niveau d’aménagement, l’avantage de prix se situe entre 10% et 30%. Néanmoins, il faut être vigilant: souvent viennent s’ajouter des frais supplémentaires, c’est-à-dire des taxes et des frais pour les travaux préparatoires, l’excavation et les travaux environnants, ou des charges comme la taxe pour le permis de construire et les frais d’équipement du terrain. De plus, la TVA n’est pas toujours comprise. A cela s’ajoute une multitude de détails spécifiques à chaque maison, ce qui grève également le budget.
Une qualité constante
En tout et pour tout, le coût d’une maison préfabriquée ou d’une maison type n’est pas inférieur au coût d’une maison traditionnelle. L’avantage majeur des maisons préfabriquées est le fait qu’elles présentent une qualité constante sur une longue durée. Adriano Pavone (Swisscontent Corp.) |
|
Espoir
Membre Senior
Inscrit le: 26 Mar 2004
Messages: 1775
Localisation: Broye vaudoise
|
 Posté le: Ven Aoû 25, 2006 6:13 pm Sujet du message: |
 |
|
Le principal argument en faveur de l’achat d’une maison préfabriquée est souvent le prix. La fabrication en série promet effectivement moins de frais pour la planification et la fabrication. La durée de construction est également nettement plus courte, grâce à la structure modulaire. Selon la taille, le type de maison et le niveau d’aménagement, l’avantage de prix se situe entre 10% et 30%.
Suis pas d'accord construction traditionnelle = un bon 5 mois
Prix et ben pas vraiment une économie sans compter que nous ne pouvions pas avoir le nombre de pièce demandé à moins de prendre de la place sur le salon pour créer une chambre.
Mais comme dit le principal c'est que chacun trouve sa solution architecte, entreprise générale, pré-fabriqué, etc.... |
|
